Anunț PUZ: SC SALEX IMPEX SRL

 Anunţ public etapa pregătitoare Consiliul Local al   municipiului SLOBOZIA Judeţul IALOMIŢA

Data anunţului: 18.02.2025

INTENŢIE DE ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL

Argumentare: “DESFIINTARE CORP C1 – SPATIU COMERCIAL P+1E, DESFIINTARE CORP C2 – ANEXA PARTER SI CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN” –  Municipiul Slobozia,  Aleea Școlii, nr.4

Iniţiator:  S.C. SALEX IMPEX S.R.L.

PUBLICUL ESTE INVITAT SĂ TRANSMITĂ OBSERVAŢII ŞI PROPUNERI

privind intenţia de elaborare a planului urbanistic zonal

în perioada  18.02.2025 – 28.02.2024

Persoana responsabilă cu informarea şi consultarea publicului, d-na Drăghici Mirela,

adresa: Primăria municipiului Slobozia, strada Episcopiei, nr. 1, tel. 0243231401, int.226.

Observaţiile sunt necesare în vederea stabilirii cerinţelor de elaborare.

Răspunsul la observaţiile primite va fi comunicat către Primăria municipiului Slobozia în termen de 10 zile de la încheierea termenului de primire a observaţiilor.

Etapele preconizate pentru consultarea publicului până la elaborarea planului:

• elaborare propuneri de reglementare;
• obţinere aviz tehnic;

aprobare P.U.Z. prin Hotărâre de Consiliu Local.

ANUNŢ DE INTENŢIE

privind elaborarea PUZ – “DESFIINTARE CORP C1 – SPATIU COMERCIAL P+1E, DESFIINTARE CORP C2 – ANEXA PARTER SI CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN”  – Municipiul Slobozia,  Aleea Școlii, nr.4

Municipiul Slobozia anunţă (în cadrul procedurii de promovare a documentațiilor de urbanism) intenţia S.C. SALEX IMPEX S.R.L. de elaborare a unui plan urbanistic zonal  pe teritoriul administrativ al municipiului Slobozia, județul Ialomița, Aleea Școlii, nr.4 care poate reglementa urbanistic zona, astfel încât obiectivul de investiție ,,DESFIINTARE CORP C1 – SPATIU COMERCIAL P+1E, DESFIINTARE CORP C2 – ANEXA PARTER SI CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN”să se poată edifica pe terenul în suprafață de 528 mp, identificat prin Cartea funciară nr.33014 și nr. cadastral 33014. 

Zona studiată și reglementată prin P.U.Z. are suprafaţa de 528 mp, din care suprafața de teren de 528mp reprezintă parcela propusă spre organizare, pentru a servi ca amplasament viitoarei construcții. Din această suprafață, 422.40  mp reprezintă suprafața destinată construirii.

Prin prezentul proiect se prevede amplasarea unui edificiu care sa găzduiască funcțiunea de servicii comerciale, platforme precolectare deșeuri, circulații pietonale și spatii verzi, în imediata vecinătate.

Accesul se asigura atât din Aleea Școlii și Aleea Castanilor care stabilește legătura cu municipiul Slobozia cat și cu teritoriul extra municipal; accesul se va realiza pe costurile beneficiarului.Parcajele se vor realiza prin concesionarea de locuri de parcare în imediata vecinătate a terenului.

Alimentarea cu apa se va realiza rețeaua de alimentare cu apa a municipiului.Atât canalizarea menajera cat și cea pluviala se va realiza prin racord la rețeaua municipala.Accesul la energie electrica se poate realiza prin racordare la rețeaua existenta pe Aleea Școlii.Se propune   extinderea rețelei de energie electrica pe parcela beneficiarului conform avizului gestionarului de rețea.

Lucrarile de investii preconizate nu vor aduce nici un prejudiciu din punct de vedere al protecției mediului.Se recomandă ca spațiile neocupate cu clădiri, circulații și platforme pentru diferite activități, să fie înierbate și plantate cu cel puțin un arbore la 200mp teren liber.Se interzice utilizarea spațiilor libere laterale care sunt vizibile din circulațiile publice pentru activități care poluează vizual (depozitări de deșeuri).Se vor amenaja  spații verzi compacte sau de aliniament cu rol decorativ și de protecție cu suprafață de minimum 10%. Se permite posibilitatea sporirii acestei suprafețe prin realizarea de spații verzi pe terasă sau acoperiș.

Indicatori de urbanism în cadrul P.U.Z. “DESFIINTARE CORP C1 – SPATIU COMERCIAL P+1E, DESFIINTARE CORP C2 – ANEXA PARTER SI CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN”  – Municipiul Slobozia,  Aleea Școlii, nr.4: – P.O.T. maxim: 80%; -C.U.T. Maxim 2; – Regim de înălţime maxim: P+3;

            În temeiul art. 38 al Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului, aprobat prin H.C.L. 45/31.03.2011, în perioada 18.02.2025  – 28.02.2025   publicul poate să consulte şi să-şi exprime opinia, în scris, privind documentele complete ale propunerilor P.U.Z. la sediul Primăriei municipiului Slobozia – Relaţii cu publicul, în  intervalul orar destinat preluării documentelor (Luni – Joi: 8.00 – 16.30; Vineri: 8.00 – 14.00). Persoana responsabilă cu informarea şi consultarea publicului este d-na Drăghici Mirela, consilier în cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, etaj II, camera 28, telefon 0243/231401- int. 226.